共工新闻社12月19日电(通讯员：张恒)寒风呼啸,中交一航局二公司青岛人工智能产业集聚区启动区项目一栋栋楼房挺拔而立,宛若守护千家万户的钢铁卫士。“针对冬季施工共性质量问题,这户143平米的样板间,为我们后续8万多平米的精装修施工开了个好头。”项目技术负责人刘克田在质量管理学习会上,为大家总结道。

作为青岛市“10+1”创新产业体系的重要一环,青岛人工智能产业集聚区启动区一期北区项目包含高端住宅楼、幼儿园、车库等施工内容,总建筑面积达8.62万平方米,相当于12个标准足球场的大小。面对庞大的精装修施工规模,如何控制好质量通病的产生,开展质量创新,为当地百姓打造一处精致的瞰海“小窝”,成为项目团队一个重要挑战。

“经过我们了解,居民主要关注的就是墙面用时间长会不会开裂鼓包,卫生间防水等常见的装修问题,我们会有针对性的做好质量提升。”刘克田介绍道。项目团队在施工过程中提出了“样板墙、样板间、样板层”理念,通过设置一个143平方米的样板间,将室内墙面、卫生间防水、窗缝填塞等精装修工艺的每一道工序进行完整展示,这不仅能让项目团队有个质量通病防治的试验场,也能让工人对工艺工序的标准化有直观、可视化的了解,进而实现对精装修质量的把控。

墙面抹灰作为精装修施工基础,项目团队查阅大量国内施工案例,发现水泥砂浆因其强度高、成本低是当前的主流工艺,但其受周围环境温度影响大,容易产生空鼓、开裂问题。“我们目前处于冬季,昼夜温差大,这个工艺并不适合。”技术主办江世交在技术研讨会上说道。经过多轮材料比选,石膏因其与墙面基层粘结性能好、强度高,且不易受热胀冷缩影响,成为团队的最优选。光是选好材料还不够,项目团队对墙面设置了9道工序和两次找平处理,从原墙面结构基层处理、涂刷界面剂,再到石膏抹灰、腻子和乳胶漆涂刷,层层工艺打磨下,不仅保证了墙面无空鼓、开裂,且实现交付效果平整均匀、光滑细腻。

防水渗水关系居住体验,解决完墙面后,项目团队紧接着把目光放到了卫生间、门窗的防水性能提升上。为确保彻底消除渗漏点,团队先后设置了两道防水层和四次蓄水试验,分别是在结构层上做第一次蓄水试验,对结构面进行基底处理,使用聚氨酯防水涂料涂刷完第一道防水层后,进行第二次蓄水试验,再涂刷第二道防水层,进行第三次蓄水试验,待地面瓷砖铺设完成后,再进行最后一次蓄水试验。经过层层把关验证,每道工序、每处结合实现了“天衣无缝”。

每道精装修工艺在样板间完整“上墙”分层展示后,原来那些让人摸不着头脑的技术规范,现在一下子能摸着、能感受到了。“新来的装修师傅,到这儿看一眼、摸下实体样板,再跟着技术主办听一遍,立马就清楚活儿该咋干,干到啥样才叫合格。”刘克田介绍道。

样板引路最终转化为了实实在在的工程效果,项目标准化水平、工程合格率、一次性验收通过率等核心指标,均实现显著跃升。

目前,项目主体均已实现封顶,精装修施工全面展开,刘克田和技术主办们将打造“好房子”的庄严承诺浇注进每一面光滑的墙壁中,继续用高品质打造百姓安居的“暖心房”。